SÔI ĐỘNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG TẠI ĐÀ NẴNG

Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã có sự bứt phá mạnh mẽ trong thời gian qua. Theo thống kê của CBRE đến nửa năm đầu 2016, tổng nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng toàn thị trường tăng lên 3.084 căn. Trong đó phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, phân khúc trung cấp chiếm 16%, và phân khúc hạng sang chiếm 9%.

Nhóm khách hàng mua các căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng chủ yếu đến từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Nhóm khách hàng này chiếm tới 75% - 85% trong số các giao dịch thành công. Khẩu vị của những đại gia đến từ Miền Bắc cũng đang dần thay đổi khi phần lớn khách mua yêu cầu tham gia chương trình cam kết cho thuê.

Đón bắt được xu thế của thị trường, hiện nay hàng loạt các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng đã bắt đầu tung hàng loạt chiêu khuyến mãi, cam kết lợi nhuận để hút khách.

Một trong những dự án cam kết lợi tức cao nhất trên thị trường Đà Nẵng hiện nay phải kể tới Movenpick. Các căn hộ tại đây được chủ đầu tư cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận  cho thuê nhưng không dưới 10% /năm trong vòng 10 năm. Ngoài ra, đối với khách hàng muốn đầu tư an toàn có thể lựa chọn gói cam kết bảo lãnh của Ngân hàng VP Bank, cam kết 9%/năm lợi nhuận không bị ràng buộc bởi chủ đầu tư.  Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng 15 đêm nghỉ/năm tại Movenpick Cam Ranh Resort ( được trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống Movenpick Hotels & Resort tại Việt Nam), chưa kể sở hữu 180 ngày ở/năm tại biệt thự, condotel của mình.

Giá bán biệt thự Movenpick ở khoảng 52-62tr/m2 và condotel khoảng 42-46tr/m2 tùy vị trí và số phòng. Dự án dự kiến hoàn thành vào Quý 4/2007 và bắt đầu đi vào hoạt động tháng 1/2008.

Có 2 nguyên nhân chính khiến bất động sản Đà Nẵng sôi động thời gian gần đây. Thứ nhất là vai trò lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đã tạo dựng một môi trường lý tưởng cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Đà Nẵng sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, con người Đà Nẵng thân thiện. Chính hai yếu tố này đã khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng bứt phá mạnh mẽ trong thời gian qua.